在2016年全國多地霧霾天氣嚴重，多集中在中部地區(qū)，今年的冬季南京出現(xiàn)了大范圍的霧霾天氣，“空氣污染”已經成為整個社會關注的焦點，很多樓盤都會安裝“新風系統(tǒng)”來增加市場競爭力，吸引眼球，對于這些而配備了“新風系統(tǒng)”的綠色環(huán)保住宅受到越來越多的購房者關注。但同時也要關注新風系統(tǒng)的有效性。

   目前，南京市的很多品牌項目都安裝了新風系統(tǒng)來增加樓盤的競爭力，新風除霾系統(tǒng)更是豪宅項目的標配，比如，東城金茂悅、朗詩熙華府。那么，新風系統(tǒng)真的能夠帶來新鮮的空氣嗎？

我們先來了解新風系統(tǒng)的工作流程：                                                  新風系統(tǒng)是由送排風機、熱交換器、過濾器和控制系統(tǒng)等部分構成。其工作原理如下：通過與室外連通的進風口，由新風風機將室外的新鮮空氣抽進來，經過多級過濾器、熱交換器后輸送入室內。然后排風風機將室內的污濁空氣吸出，經過排風的過濾層、熱交換器后由排風口排到室外。進來的新風吸收了將要排出去的污風的冷(熱)量，使新風的溫度得以降低或升高 (以接近室內溫度)。這樣，既即為室內送入新鮮空氣，又不會使室內溫度有明顯變化，就可以提供一個安全、健康、舒適的生活、辦公環(huán)境。

 　但是也會有些樓盤會就這個來吸引眼球，實際效果還需驗證。記者來到朗詩熙華府的樓盤樣板間，看到每個房間的地面上有個小小的送風口，工作人員告訴記者，這就是保持室內空氣清新的新風系統(tǒng)。平時，房屋不需要開窗通風，通過這個小小新風系統(tǒng)，室內就有源源不斷的新鮮空氣進來。

　　同樣安裝有新風系統(tǒng)的東城金茂悅的工作人員告訴記者，新風系統(tǒng)屬于開放式的循環(huán)系統(tǒng)，新風系統(tǒng)應該看濾網(wǎng)而不是品牌。現(xiàn)在室外空氣的最主要污染物是可吸入顆粒物，具體地說就是PM10、PM2.5等，要保證室內空氣潔凈、健康，新風系統(tǒng)內的濾網(wǎng)，最起碼要能夠將PM2.5過濾掉。

　　實際效果參差不齊

　　不過，多位業(yè)內人士表示，新風系統(tǒng)對凈化室內空氣作用很大，但要提防“偽新風”。新風系統(tǒng)必須是外循環(huán)，是空氣送入和排出的過程?？照{和空氣凈化器雖然號稱帶有新風模式，但無法進行室內外空氣交換，只能對室內空氣進行凈化處理，這種內循環(huán)是最典型的“偽新風”。

　　可是并不是所有的新風系統(tǒng)都有“新風”，有些消費者發(fā)現(xiàn)房地產商安裝的新風系統(tǒng)似乎并沒有那么大的作用。這到底是怎么回事呢？

　　記者走訪南京多個樓盤樣板間發(fā)現(xiàn)，甚至有些非科技住宅項目也配備了簡單的新風系統(tǒng)。

　　以江北某樓盤為例，僅達到硬裝程度的也配備了新風系統(tǒng)，面對記者對新風的疑慮，置業(yè)顧問直言，“新風系統(tǒng)沒有什么用處，只能換換氣”。據(jù)了解，目前南京2萬/平米以下的剛需樓盤，大多都不帶新風系統(tǒng)；3萬/平米以上的中高端樓盤，標配的新風系統(tǒng)普遍高端； 而2萬—3萬/平米擁有新風系統(tǒng)的樓盤，實際效果則參差不齊。

　　提防“偽新風”

　　在空調方面的一位工程師看來，現(xiàn)在許多房地產開發(fā)商都會隨房贈送新風系統(tǒng)，并以此標榜自己是科技住宅，但這很有可能只是一種營銷手段而已。以負壓式新風系統(tǒng)為例，它基本上不具備科技含量，并且使用效果也不盡如人意。

　　采訪中幾乎所有專業(yè)人士都認同新風過濾系統(tǒng)可以凈化空氣，但關鍵在于新風系統(tǒng)中濾網(wǎng)可過濾顆粒的最小直徑以及濾網(wǎng)的更換頻率，不是所有的新風系統(tǒng)都能“抗霾”。新風系統(tǒng)在凈化空氣方面很多都是只有簡單的初過濾，也就是擋下飛蟲和大灰塵，尤其是早期的項目。新風系統(tǒng)發(fā)展很快，后來的項目送的新風系統(tǒng)可能多加了一層過濾網(wǎng)，增加了部分過濾空氣的功能。卻不裝能夠過濾PM2.5的高效HEPA濾網(wǎng)，其凈化效果，甚至只比紗窗好一點！         不過，記者也發(fā)現(xiàn)，如果想在住宅中安裝一套切實有效的新風系統(tǒng)，其造價本身依然是較高的。多家開發(fā)商表示，其項目安裝的新風系統(tǒng)平均造價都在1000元/平方米以上，目前市場上比較高端的新風系統(tǒng)濾網(wǎng)更換費用在一年一千塊錢左右，對于廣大的普通商品房購房者來說依然是一筆不小的花費。                           關于新風系統(tǒng)凈化空氣作用很大，但是要提防偽新風的相關信息就為大家介紹到這里了，想了解更多的新風設備也可以訪問我們的官方網(wǎng)站四川建源和官方微信號。